УВАГА! Шановні мешканці багатоквартирних будинківУВАГА!
Як уже повідомлялося на сторінках сайту, з 01.07.2015 року набув чинності Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/417-19/page, який визначає порядок здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.
Нагадуємо, що у відповідності до даного закону, в термін до 01.07.2016 року співвласники багатоквартирних будинків зобовязані обрати форму управління своїми будинтами, тобто створити об’єднання співвласників багатоквартирного будинку і передати йому всі функції з управління багатоквартирним будинком, усі чи частину функцій з управління, на підставі договору про надання послуг з управління будинком, передати управителю, визначеному ними на загальних зборах співвласників даного будинку, або ж управляти будинком силами співвласників. У разі якщо в термін до 01.07.2016 року співвласники не визначилися з формою управління будинком, то управитель призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради. А договір про надання послуг з управління будинком від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу місцевої ради. Згідно даного закону до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:
1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним;
2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;
3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням;
4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком;
5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт;
6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників;
7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.
На даний час інформація про визначення спввласниками управителів, до селищної ради не надходила. Часу залишається обмаль. Прохання до спввласників: визначатися і інформувати селищну раду про прийняті вами рішення, надавати протоколи зборів. Форму протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.08.2015 № 203 - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1083-15.
За консультаціями і разясненнями щодо порядку та особливостей дій у відповідності з Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", звертатися до селищної ради у будь який робочий день з 08:00 до 12:00 і з 13:00 до 17:00 год.
