Порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки

Відповідно до Закону України від 04 липня 2013 № 403-VII  почали діяти нові правила щодо нарахування  податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки. 

        Так, зросла кількість пільговиків з податку на нерухоме майно, які взагалі не будуть його сплачувати. Зокрема, до них потрапили фізичні особи, які відповідно до закону мають статус багатодітних або прийомних, або малозабезпечених сімей, опікунів, піклувальників дітей, діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування, діти-інваліди, які виховуються одинокими матерями (батьками). 

 Також для зручності платників законом переглянуто розміри житлової нерухомості, на яку нараховуватиметься пільга. Відтепер пільга надаватиметься виходячи із сумарної площі об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку, незалежно від їх кількості. 

 Так, не сплачуватимуть податок власники  квартир, якщо їх загальна житлова площа не перевищує 120 кв.м. Для власників будинків «пільгова площа» визначена у розмірі 250 кв.м незалежно від їх кількості. Якщо у власника є і квартира, і будинок загальною житловою площею до 370 кв.м, він також не сплачуватиме податок на нерухомість. 
Ставки податку будуть диференційовані – від 1% до 2,7% мінімальної заробітної плати. 

 Також змінено порядок обчислення суми податку - відтепер фізичні особи сплачуватимуть податок за місцем податкової адреси (місця реєстрації), а не за місцезнаходженням об’єктів нерухомості. 

Відтерміновано сплату податку на нерухоме майно. Власники об’єктів житлової нерухомості, які підлягають оподаткуванню, сплачуватимуть податок за 2013 рік у наступному — 2014 році.
Водночас до 31 грудня поточного року власники  квартир та/або будинків, у яких житлова площа об’єктів житлової нерухомості перевищує пільгову  можуть здійснити звірку даних на підставі оригіналів документів про право власності на об’єкти житлової нерухомості та про житлову площу таких об’єктів. Для цього потрібно звернутися до податкової інспекції за місцем реєстрації власника нерухомості.

Для юридичних осіб також продовжено термін подання декларації з податку на нерухомість з «1 лютого» до «20 лютого».